آذرسا با بیان اینکه در حال حاضر بیش از ۱۰ هزار واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن در خوزستان در حال ساخت است، گفت: قصد داریم از ظرفیت‌ها و پتانسیل شرکت‌های بزرگ انبوه‌ساز در طرح نهضت ملی مسکن در خوزستان بهره‌مند شویم و این مساله به سرعت بخشی به اجرای این طرح کمک خواهد کرد.
با توجه به روندی که در بحث اجرای طرح نهضت ملی مسکن در خوزستان وجود دارد، باید دید که چه زمانی شرایط اجرای این طرح بهبود خواهد یافت و تعهد ساخت ۲۸۰ هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن در استان انجام می‌شود؟ موضوعی که می‌تواند نقش بسیار موثری در حل مساله مسکن در استان داشته باشد و یکی از اصلی‌ترین وعده‌های دولت یعنی حل مساله مسکن را تحقق ببخشد.
قیمت ساخت‌وساز مسکن در طرح نهضت ملی باید به‌روز شود
شناسایی زمین برای برای حدود ۹۰ هزار نفر در خوزستان
مدیرکل راه و شهرسازی خوزستان با اشاره به برنامه‌ریزی‌های انجام‌شده برای جبران عقب‌ماندگی‌ها در طرح نهضت ملی مسکن، گفت: براساس برنامه‌ریزی‌های انجام شده قرار است در چهار بازه زمانی ۶ ماهه این عقب افتادگی جبران شود و در این زمینه در حال برنامه‌ریزی برای تحقق این مهم هستیم.
پروژه نهضت ملی مسکن در اهواز
رییس انجمن انبوه‌سازان خوزستان با بیان اینکه تا زمانی که بخش خصوصی فعال در حوزه ساخت و ساز وارد پروسه اجرایی طرح نهضت ملی نشود، شرایط مطلوبی در این طرح به وجود نخواهد آمد، گفت: باید یک اشتراک نظر میان دولت و بخش خصوصی برای اجرای طرح‌های نهضت ملی مسکن توسط بخش خصوصی شکل بگیرد و عدم این اشتراک نظر باعث خواهد شد تا شرایط به همین شکل فعلی پیش برود و تغییری در وضعیت این طرح به وجود نیاید.
با توجه به این شرایط حاکم بر بازار مسکن کشور، دولت سیزدهم نیز همچون دولت‌های پیشین، بعد از آغاز فعالیت خود، اجرای طرح‌هایی را برای خانه‌دار شدن مردم در دستور کار قرار داد که مهمترین آن بحث اجرای طرح نهضت ملی مسکن در کشور بود. این طرح در استان خوزستان نیز همزمان با سراسر کشور آغاز شد اما اکنون و پس از گذشت بیش از دو سال از اجرا، آنطور که باید پیش نرفته است.
گزارش از: شایان حاجی نجف – خبرنگار ایسنا
وی با بیان اینکه دولت باید تصمیم جدیدی برای اجرا در طرح نهضت ملی مسکن بگیرد، افزود: باید شرایط برای ورود بخش خصوصی به این طرح فراهم شود تا بخش خصوصی به عنوان بازیگر اصلی اجرای پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن در استان خوزستان و سراسر کشور به فعالیت و ساخت و ساز بپردازد.
همچنین در این زمینه میثم آذرسا، معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خوزستان در گفت و گو با ایسنا، اظهار کرد: قرار است شرکت‌ها و هلدینگ‌های بزرگ انبوه‌سازی با متد و تکنولوژی‌های ویژه‌ای در طرح‌های نهضت ملی مسکن خوزستان مشارکت داشته باشند.
اینکه چرا خوزستان در اجرای بسیاری از طرح‌ها به ویژه طرح‌های حوزه مسکن از طرح اقدام ملی مسکن گرفته تا مسکن مهر همیشه با مشکل مواجه بوده و اجرای این طرح‌ها ناموفق و زمانبر می‌شود مساله‌ای است که شاید بهتر بود مسئولان دولت سیزدهم پیش از اجرای طرح نهضت ملی مسکن در خوزستان آن را آسیب شناسی کرده و سپس به اجرای آن می‌پرداختند تا شرایط اجرای این طرح مثل وضعیتی که اکنون با آن مواجه است نشود و اجرای طرح متناسب با میانگین کشوری و براساس زمانبندی درست پیش می‌رفت.
این کارشناس مسکن عنوان کرد: قیمت ساخت هر متر مسکن در طرح نهضت ملی برای خوزستان حدود ۴ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان است اما باید این قیمت‌ها در استان به روز و متناسب با شرایط اقتصادی شوند زیرا هزینه ساخت سازه به تنهایی حدود ۳ میلیون تومان برای بخش خصوصی آب می‌خورد و با این قیمت‌ها قطعا یک ساختمان تکمیل نخواهد شد و مشکلات بیشتری نیز برای دولت به وجود خواهد آمد.
در چهار بازه زمانی ۶ ماهه عقب ماندگی‌ها جبران می‌شود
بیات منش عنوان کرد: مهمترین بخش طرح نهضت ملی مسکن بحث مسکن حمایتی است که دولت باید زمین تامین و تسهیلات آن را نیز فراهم کند تا بتواند به خانه‌دار شدن مردم کمک کند. از ۱۴۰ هزار واحد در بحث مسکن حمایتی در خوزستان فقط ساخت ۱۰ هزار واحد آغاز شده است و باید تا پایان دولت مابقی این ۱۳۰ هزار واحد ساخته شوند.
همچنین شبنم کوچک‌پور معاون معماری و شهرسازی اداره کل راه و شهرسازی خوزستان در گفت و گو با ایسنا، در خصوص بحث تامین زمین طرح نهضت ملی مسکن استان گفت: در راستای تامین زمین طرح نهضت ملی مسکن در خوزستان در حوزه معاونت معماری و شهرسازی اداره کل راه و شهرسازی خوزستان به دنبال تغییر کاربری اراضی و الحاق اراضی به محدوده شهرها هستیم.
وی افزود: از این ۱۴۰ هزار واحد، ۴۰ هزار واحد در دو شهر جدید اطراف اهواز به عنوان سر ریز جمعیت باید ساخته شوند و ۱۰۰ هزار واحد دیگر نیز باید در ۸۲ شهر استان اجرایی شوند.
تغییر کاربری و الحاق اراضی به محدوده شهرها برای تامین زمین طرح
عضو کمیسیون عمران مجلس و نماینده اهواز گفت: متاسفانه در خوزستان در حوزه مسکن علی رغم تلاش‌های انجام شده شرایط خوبی وجود ندارد و انتظار بیش از این است. پروژه‌هایی در حوزه مسکن خوزستان از مسکن مهر و شهرهای جدید و… وجود دارد که بیش از ۱۵ سال است بلاتکلیف مانده‌اند و برای مردم مشکل‌ساز شده‌اند.
پروژه نهضت ملی مسکن در اهواز
وی افزود: این شرکت‌ها و هلدینگ‌ها طرح‌ها و برنامه‌های خود را به صورت ویژه و جداگانه ارائه کرده‌اند تا بتوانند با تکنولوژی‌های روز و نوین دنیا در راستای تولید مسکن و تحقق قانون جهش تولید فعالیت کنند.
یوسفی با بیان اینکه گله مردم از کندی اجرای پروژه نهضت ملی مسکن در خوزستان به حق است، عنوان کرد: تامین منابع اجرای این طرح‌ها در خوزستان انجام شده است اما متاسفانه شاهد هستیم که سرعت ساخت این طرح‌ها در خوزستان پایین است.
مشکلی در تامین منابع مالی طرح نهضت ملی مسکن نیست
وی افزود: از نظر قانون و منابع مالی مشکلی در اجرای این طرح نیست و باید اهتمام بیشتری از سوی مسئولان استان و وزارت راه و شهرسازی برای پیگیری و اجرای طرح نهضت ملی مسکن در خوزستان انجام شود. برنامه زمانبندی از سوی وزارت و شهرسازی برای انجام این طرح به استان‌ها داده شده و امیدواریم در این حوزه شاهد پیشرفت وضعیت خوزستان باشیم.
به گزارش ایسنا، وقتی که هزینه زندگی یک خانواده با توجه به مسائل اقتصادی سخت تامین می‌شود، فکر کردن به خانه‌دار شدن شبیه یک رویای دور یا حتی خیلی دور است زیرا جهش قیمت مسکن در کشور به حدی بوده که قدرت خرید خانه از مردم سلب شده و تقریبا کمتر خانواده‌ای از قشر متوسط کشور می‌تواند به خرید خانه فکر کند.
مدیرکل راه و شهرسازی خوزستان با بیان اینکه در بخش مسکن حمایتی در خوزستان حدود ۷۰ درصد از برنامه عقب هستیم، گفت: دولت فقط در بحث مسکن حمایتی وظیفه تامین زمین را برعهده دارد و در دیگر بخش‌ها با مشوق‌ها و تسهیلات باید مسکن‌های مورد نظر ساخته شود.
۷۰ درصد از برنامه طرح نهضت ملی مسکن در خوزستان عقب هستیم
پورحاجت با اشاره به عقب‌ماندگی‌های خوزستان در طرح نهضت ملی مسکن، عنوان کرد: شورای عالی مسکن اختیاراتی را به استان‌ها در حوزه قیمت برای ساخت و ساز واحدهای طرح نهضت ملی مسکن تفویض کرده‌اند اما هنوز تغییر قیمتی در خوزستان رخ نداده است. قیمت‌هایی که امروز برای ساخت مسکن‌های طرح نهضت ملی در خوزستان عنوان می‌شود برای سال گذشته است و قیمت جدیدی اعلام نشده است.
استاندار خوزستان عنوان کرد: با توجه به اینکه نهضت ملی مسکن، دغدعه اول رییس جمهور است، باید در این زمینه جدی‌تر عمل کرد و همه ارگان‌ها و نهادها پای کار بیایند. در بحث شناسایی زمین برای طرح نهضت ملی مسکن برای حدود ۹۰ هزار نفر زمین شناسایی شده که در حال تهیه اسناد و نقشه‌ها توسط مشاور است.
معاون معماری و شهرسازی اداره کل راه و شهرسازی خوزستان با بیان این که برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان از تمام ظرفیت‌های قانونی استفاده خواهیم کرد تا مشکلی برای تامین اراضی مورد نیاز اجرای طرح وجود نداشته باشد، گفت: هم چنین ۴۰۰ هکتار زمین در کمیسیون ماده ۵ استان در راستای تامین زمین طرح نهضت ملی مسکن تغییر کاربری داده شده است.
انتهای پیام
